Q1ドバイ不動産のメリット・デメリットを教えてくれませんか？

ドバイ不動産のメリットは、不動産投資に必要な条件（人口増加、法整備、治安の良さなど）が揃った世界でも珍しい市場だというところです。キャピタルゲインを狙えますし、高い賃貸利回りも期待できます。また、日本ではまだ情報が少ない点も挙げられます。
デメリットとしては、価格変動が大きいことや為替などの外部要因が影響することなどがあります。

Q2サポートの内容を教えてくれませんか？

不動産仲介（売買・商業）、ドバイ視察の同行、セカンドオピニオンによるアドバイス、法人設立、口座開設、ビザ取得、商品の輸出入（中東の専門家弁護士や海外進出支援団体との連携も含む）などがあります。

Q3仲介手数料はかかりますか？

デベロッパーから直接購入する場合の仲介手数料は0％です。売主が再販する場合は最大2％が発生します。住宅の賃貸取引では賃料の5％、商業物件では賃料の約10％が一般的です（物件により異なります）。

Q4法人設立や口座開設だけでも可能ですか？

はい、可能です。法人設立のみや銀行口座開設のみも対応しています。連携している銀行にはEmirates NBD、Abu Dhabi Islamic Bank、Standard Charteredなどがあります。

Q5いくらから物件を購入できますか？また、購入方法は？

ドバイ市場全体では2000万円台から物件がありますが、当社は信頼性の高い物件や政府系デベロッパーを中心にご紹介しており、3500万円以上から6000万円前後の物件が多いです。なぜなら、数年後の売却を見越した物件選びをしていますから。

Q6税金はどうなりますか？

日本に住む者がドバイ不動産から得た利益は原則として日本で課税対象となります。また、日本の法人がドバイの不動産を所有することは認められていません。ただし、ドバイで法人を設立し不動産を取得することは可能ですが、税金の取り扱いは個別のケースによりますので、専門家にご相談ください。